旧别墅改造中的拆墙换梁等技术

旧别墅的改造是伴随着人民生活水平的提高以及对居住环境的更高追求而产生的普遍问题。本文结合旧别墅改造的具体工程实例,通过砖混结构旧别墅改造中经常碰到的拆墙换梁技术以形成大空间的做法,论述了旧别墅改造过程中托换梁的设计、竖向承重构件的加固设计以及基础的加固处理等问题;并进一步阐述了拆墙换梁技术的施工要点;同时进一步介绍了旧别墅改造中经常同时牵涉到的在原有的承重墙上新开门、窗洞口及拆除旧式楼梯,换上新式楼梯等问题的技术要点。旧别墅的改造需要对建筑物进行合理的设计和施工,使建筑物不仅满足新的使用功能要求,而且具备相应的安全性。本文正是通过对建筑物设计和施工等方面细致的分析,为类似工程提供了有益的参考。